프로젝트 파이낸싱을 이용한 건설사업의 리스크 계량화 연구

Abstract

최근 국내․외에서 보편화되고 있는 다양한 유형의 프로젝트 파이낸싱에서 가장 중요한 요소 중의 하나는 프로젝트 각 단계에서 발생할 수 있는 각종 위험을 어떻게 효율적으로 관리할 수 있는가의 문제라고 할 수 있다. 프로젝트 파이낸싱의 대상이 되는 대부분의 프로젝트들이 대부분 거액의 사업비, 높은 부채비율, 장기에 걸친 개발 기간 등 고위험을 수반하는 속성을 가지고 있을 뿐만 아니라, 프로젝트 파이낸싱을 기반으로 하는 건설금융의 증가는 외견적으로 급격한 성장을 이루어 건설시장을 활성화시켰지만 상대적으로 체계적인 위험에 대한 준비가 부족하여 오히려 건설사업 자체의 위험도가 커지게 되며 이로 인한 많은 문제가 건설시장에 나타나고 있다. 본 연구는 리스크 요인을 도출하기 위해 문헌연구 및 전문가 면담을 실시하였고, 도출된 리스크 요인들을 비용, 품질, 시간의 3대 프로젝트 관리 요소 및 발생빈도에 대하여 10점 척도를 이용하여 분석하여 리스크 요인들을 정량적으로 계량화 하였다. 본 연구에서 제시된 리스크 요인과 발생빈도 분석은 PF사업 수행 시 발생하는 리스크를 관리하는데 도움을 줄 것으로 기대된다.