건설공사 VE 대상 선정 방법 개선

Abstract

국토해양부에서는 2006년 1월을 기점으로 총공사비 100억 원 이상의 건설공사에 대해 VE(Value Engineering)를 반드시 적용하도록 함으로써 VE의 중요성이 날로 증대되고 있는 실정이다. 하지만 현행 VE Job Plan에서 발주자 및 사용자의 요구사항 측정을 단순히 형식적인 절차로만 인식하고 있어, 준비단계 중 VE 대상 선정 과정에서 많은 문제점이 발생하고 있다. 문헌연구와 전문가면담을 통해 문제점을 조사해 본 결과 고비용 분야를 중심으로 대상을 선정하는 기존의 대상 선정 방법이 준비단계와 분석단계의 연계성 부족, 시간적ㆍ비용적 제약, VE 팀원들의 인식부족 등의 문제점이 조사되었다. 이에 본 연구에서는 원가절감 및 성능향상 등을 위한 가치창출을 위한 수단으로써 VE의 중요성을 인식하고, 이러한 VE 대상 선정 단계의 문제점을 해결하고자 VE 대상 선정 방법의 개선안을 제안하였다. VE 대상 선정 방법 개선안은 기존의 고비용분야 대상 선정기법에 의해 선정되어진 1차 VE대상을 기준으로 Fish-Bone 다이어그램과 Worth기법을 재 적용함으로서 2차 VE 대상을 선정하는 것이다. 제안한 개선안의 실효성 검증을 위해 실제 도로개설 VE 프로젝트 사례에 적용해 보았으며, 전문가면담을 통해 개선안이 기존 VE대상 선정과 비교해 상당히 효과적이라고 조사되었다.

본 연구는 향후 현장여건과 각종 제약조건이 고려되어진 상태에서 지속적인 연구가 진행된다면 VE 대상 선정 단계의 문제점을 해결하고, 효율적인 VE 활동을 제공함으로써, VE 활성화에 이바지할 수 있을 것이라고 판단된다.

The Ministry of Land, Transport and Maritime Affairs certainly applies VE(Value Engineering) to construction work in more than 10 billion won of total construction cost based on February 2006, thereby being the real situation that the importance of VE is being increased day by day. However, the current VE Job Plan is recognizing the measurement of requirements in orderer and user simply as formal procedure. Thus, many problems are happening in the process of selecting VE subject during the preparatory stage. As a result of trying to survey problems through documentary research and expert interview, the problems were surveyed such as the lack of connectivity between preparatory stage and analytical stage, the temporalㆍcost-based restrictions, and lack of recognition in VE team members in the existing method of selecting subjects centering on the high-cost field. Accordingly, this study recognized importance of VE as a means for creating value for reducing prime cost and enhancing performance, and suggested the improved method of selecting VE subjects in order to solve this problem in the stage of selecting VE subjects. An improvement method of selecting VE subjects is what selects the secondary VE subjects by applying again Fish-Bone diagram and Worth technique based on the primary VE subjects, which were selected by the conventional technique of selecting subjects in the high-cost field. To verify effectiveness in the proposed improvement plan, it tried to apply it to the actual case of the road-installment VE project. Through expert's interview, the improvement plan was surveyed to be considerably effective in comparison with the existing selection of VE subjects. This study is judged to likely devote to vitalizing VE by solving problems in the stage of selecting VE subjects and by offering efficient VE activity if a continuous research is progressed hereafter in the situation that is considered the field conditions and several restrictions.